Apartamento reformado com 95 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, praticidade e ambientes bem distribuídos. O imóvel conta com uma aconchegante sala de estar, integrada à cozinha, proporcionando maior amplitude e praticidade no dia a dia. A sacada com vista livre complementa a área social, criando um espaço agradável para momentos de descanso. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo. Os quartos possuem vista parcial para o mar, agregando um diferencial ao imóvel. A área de serviço é prática e funcional. O apartamento foi reformado, incluindo a renovação das instalações elétricas e hidráulicas, oferecendo mais segurança e tranquilidade aos moradores. O IPTU 2025 já está quitado. O edifício oferece uma estrutura completa de lazer e comodidade, com salão de festas com cozinha gourmet, dois elevadores, sala fitness, brinquedoteca, piscina adulto e infantil e portaria 24 horas. Localizado em uma região central e valorizada de Florianópolis, o apartamento oferece fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e conveniências, como restaurantes, farmácias, shopping, escolas e academias. Um dos grandes diferenciais é a proximidade do Hippo Supermercado, a apenas 200 metros, facilitando ainda mais a rotina. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto e praticidade, em uma localização que permite aproveitar com facilidade tudo o que Florianópolis tem a oferecer. Além da excelência do imóvel, oferecemos consultoria, assessoria e acompanhamento para a obtenção de Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados ao FGTS, tornando o processo de aquisição mais fácil e seguro. Observações importantes: Lembre-se que a decisão de compra ou locação não deve se basear apenas nas fotos, é essencial realizar uma visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações acima estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, é necessário confirmá-los. Agende agora mesmo sua visita. Entre em contato com Lolita pelos seguintes meios: Telefone: (48) 99985-4133 Instagram: @lolitaimoveis E-mail: lolita@lolitaimoveis.com.br Creci Físico: 17.236-F | Creci Jurídico: 7775-J