Apartamento amplo e funcional, com excelente aproveitamento dos espaços e uma planta que proporciona conforto e praticidade para o dia a dia. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente agradável e confortável para convivência. Na área íntima, são 3 dormitórios e 2 banheiros, sendo um social e outro de serviço. A cozinha espaçosa e funcional é integrada a uma área de serviço independente, garantindo maior organização e praticidade. O imóvel dispõe ainda de dependência de empregada, que pode ser adaptada conforme as necessidades dos moradores, como escritório ou dormitório de apoio. Conta também com entrada social e entrada de serviço, além de 1 vaga de garagem. Localizado na Avenida Hercílio Luz, em frente à Academia Pratique, o imóvel está em uma região central e estratégica de Florianópolis, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e diversos serviços essenciais. Uma excelente opção para quem busca espaço, funcionalidade e praticidade em uma localização central, com tudo o que precisa para facilitar a rotina. Além da excelência do imóvel, oferecemos consultoria, assessoria e acompanhamento para a obtenção de Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados ao FGTS, tornando o processo de aquisição mais fácil e seguro. Observações importantes: Lembre-se que a decisão de compra ou locação não deve se basear apenas nas fotos, é essencial realizar uma visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações acima estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, é necessário confirmá-los. Agende agora mesmo sua visita! Entre em contato com Lolita pelos seguintes meios: Telefone: (48) 99985-4133 Instagram: @lolitaimoveis E-mail: lolita@lolitaimoveis.com.br Creci Físico: 17.236-F | Creci Jurídico: 7775-J