Com 119 m² de área privativa, este apartamento oferece uma planta ampla, funcional e bem distribuída, ideal para quem valoriza espaços generosos e conforto no dia a dia. A área social conta com sala de estar e jantar com espaço para até três ambientes, proporcionando versatilidade para diferentes configurações. Os ambientes possuem excelente iluminação natural, criando uma atmosfera agradável e valorizando ainda mais a amplitude do imóvel. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. O apartamento conta ainda com cozinha com armários planejados, área de serviço independente, entrada de serviço e dependência completa com banheiro. O piso em taco presente nas salas, corredores e dormitórios acrescenta charme e personalidade aos ambientes, trazendo um acabamento clássico e atemporal. A unidade dispõe de 1 vaga de garagem livre, oferecendo maior comodidade aos moradores. O condomínio conta com salão de festas, 2 elevadores, gás central e portaria 24 horas, proporcionando praticidade e segurança para a rotina. Em uma localização privilegiada no Centro de Florianópolis, o imóvel está próximo a importantes referências históricas e culturais, como o Museu Histórico de Santa Catarina e a Praça XV de Novembro. A região também oferece ampla variedade de serviços e conveniências, com fácil acesso ao supermercado Hiper Select e à tradicional Avenida Vidal Ramos. A proximidade com o Centro Leste permite aproveitar ainda a tradicional vida noturna de Florianópolis, com seus bares, restaurantes e espaços gastronômicos que movimentam a região. Um apartamento que reúne amplitude, funcionalidade, charme clássico e uma localização estratégica, permitindo viver próximo a tudo o que o Centro de Florianópolis tem de melhor a oferecer. Além da excelência do imóvel, oferecemos consultoria, assessoria e acompanhamento para a obtenção de Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados ao FGTS, tornando o processo de aquisição mais fácil e seguro. Observações importantes: Lembre-se que a decisão de compra ou locação não deve se basear apenas nas fotos, é essencial realizar uma visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações acima estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, é necessário confirmá-los. Agende agora mesmo sua visita. Entre em contato com Lolita pelos seguintes meios: Telefone: (48) 99985-4133 Instagram: @lolitaimoveis E-mail: lolita@lolitaimoveis.com.br Creci Físico: 17.236-F | Creci Jurídico: 7775-J