Estúdio de 54 m² de área privativa no centro de Florianópolis, com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica. O imóvel oferece um espaço versátil e funcional, perfeito tanto para quem deseja morar quanto para quem procura uma oportunidade de investimento. A unidade conta com 1 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade no dia a dia. O condomínio oferece uma estrutura completa para atender às necessidades dos moradores, com home office, área fitness, salão de festas, piscina, espaço gourmet com churrasqueiras, playground, bicicletário e hall de entrada. A segurança 24 horas complementa a praticidade e tranquilidade do empreendimento. Localizado na Rua Presidente Nereu Ramos, no coração de Florianópolis, o Estúdio Central está próximo a uma ampla variedade de serviços e conveniências. No entorno, encontram-se Supermercado Angeloni, restaurantes, barbearias, bancos, escolas, faculdades, Tribunal Regional Eleitoral e o Teatro Álvaro de Carvalho, além de fácil acesso ao transporte público. Uma excelente opção para quem deseja viver no centro da cidade, com tudo por perto e uma infraestrutura completa, ou para quem busca um imóvel com potencial de investimento em uma localização privilegiada. Além da excelência do imóvel, oferecemos consultoria, assessoria e acompanhamento para a obtenção de Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados ao FGTS, tornando o processo de aquisição mais fácil e seguro. Observações importantes: Lembre-se que a decisão de compra ou locação não deve se basear apenas nas fotos, é essencial realizar uma visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações acima estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, é necessário confirmá-los. Agende agora mesmo sua visita. Entre em contato com Lolita pelos seguintes meios: Telefone: (48) 99985-4133 Instagram: @lolitaimoveis E-mail: lolita@lolitaimoveis.com.br Creci Físico: 17.236-F | Creci Jurídico: 7775-J