Studio moderno, totalmente mobiliado e equipado, com projeto que valoriza o conforto, a praticidade e o aproveitamento dos espaços. Conta com móveis planejados sob medida da Evviva, cama Queen Size, sofá retrátil, TV de 50 polegadas e cozinha equipada com geladeira, cooktop, forno elétrico e micro-ondas embutidos da Fischer. Possui ar-condicionado Midea de 12.000 BTUs, com funções quente e frio, fechadura eletrônica Khronos Smart Wi-Fi com biometria e acesso remoto, metais Docol e acabamentos de alto padrão, incluindo piso vinílico e esquadrias em alumínio preto. O empreendimento, entregue em 2026, oferece academia, coworking, lavanderia compartilhada, market interno e bicicletário. No prédio ainda há uma charmoso café ao estilo nova-iorquino. Localizado na Avenida Osmar Cunha, em frente ao Ceisa Center, no coração do Centro de Florianópolis, próximo ao Supermercado Hiper Select, à Prefeitura, Academia Pratique, e a diversos comércios e serviços. O imóvel não possui vaga de garagem privativa, mas há estacionamento pago com vagas rotativas nas proximidades. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, reunindo mobiliário completo, comodidades modernas e localização estratégica, com praticidade para o dia a dia e potencial para locação. Além da excelência do imóvel, oferecemos consultoria, assessoria e acompanhamento para a obtenção de Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados ao FGTS, tornando o processo de aquisição mais fácil e seguro. Observações importantes: Lembre-se que a decisão de compra ou locação não deve se basear apenas nas fotos, é essencial realizar uma visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações acima estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, é necessário confirmá-los. Agende agora mesmo sua visita! Entre em contato com Lolita pelos seguintes meios: Telefone: (48) 99985-4133 Instagram: @lolitaimoveis E-mail: lolita@lolitaimoveis.com.br Creci Físico: 17.236-F | Creci Jurídico: 7775-J e 5547-J