Com ambientes generosos e cuidadosamente distribuídos, esta casa oferece uma combinação de conforto, sofisticação e espaços pensados para diferentes momentos do dia. No pavimento térreo, o hall de entrada conduz a uma ampla sala de estar dividida em três ambientes, com excelente iluminação natural proporcionada pela claraboia junto à escada. Os pisos em madeira de lei, sancas de gesso e iluminação indireta conferem aos espaços uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A cozinha americana, equipada e com móveis planejados, integra praticidade e convivência ao ambiente social. O pavimento conta ainda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, despensa e escadas em madeira natural. No pavimento superior, a casa oferece uma ampla área gourmet, com teto em madeira natural e pé-direito de até 9 metros, criando um ambiente marcante e cheio de personalidade. O espaço é ideal para receber familiares e amigos e conta com mesa de sinuca e pebolim. Ainda no andar superior, a suíte master com hidromassagem proporciona privacidade e conforto. O pavimento dispõe também de cozinha de apoio, espaço para escritório, lavabo e um amplo varandão coberto com vista privilegiada. Na área externa, um agradável jardim complementa a residência. Nos fundos, a edícula amplia as possibilidades de uso do imóvel. A estrutura conta ainda com 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, banheiro auxiliar, depósito e lavanderia. Pensando em sustentabilidade e eficiência, a residência possui aquecimento solar, sistema de captação de água da chuva com capacidade para 8.000 litros e caixas-d?água com capacidade total de 9.000 litros. Para maior segurança, conta também com central de alarmes. Uma residência diferenciada, que reúne amplitude, acabamentos de qualidade, ambientes de lazer e soluções que proporcionam conforto, praticidade e sustentabilidade. Localização e vizinhança A residência está situada em uma região que oferece praticidade para o dia a dia, com fácil acesso a serviços, comércio e demais conveniências. A localização também proporciona comodidade para quem busca estar próximo às principais vias de acesso e aos diferentes pontos da cidade. Além da excelência do imóvel, oferecemos consultoria, assessoria e acompanhamento para a obtenção de Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados ao FGTS, tornando o processo de aquisição mais fácil e seguro. Observações importantes: Lembre-se que a decisão de compra ou locação não deve se basear apenas nas fotos, é essencial realizar uma visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações acima estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, é necessário confirmá-los. Agende agora mesmo sua visita. Entre em contato com Lolita pelos seguintes meios: Telefone: (48) 99985-4133 Instagram: @lolitaimoveis E-mail: lolita@lolitaimoveis.com.br Creci Físico: 17.236-F | Creci Jurídico: 7775-J