Este apartamento de 69m² de área privativa oferece a conveniência de morar a poucos passos do maior polo educacional do estado e de centros de serviços essenciais. Localização Privilegiada e Prática Situado na Av. Madre Benvenuta, o imóvel destaca-se pela proximidade com: ? Educação: Faculdades, Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) e Teatro da UFSC. ? Segurança e Conveniência: Próximo à Academia da Polícia Militar, Cinesystem (Shopping Villa Romana) e ampla rede de farmácias e mercados. ? Acesso: Facilidade de deslocamento para o Centro, região do Itacorubi e praias do Norte. Características do Imóvel ? Área Social: Sala de estar e jantar integradas, conectadas a uma sacada com churrasqueira a carvão e fechamento em sistema Reiki (vidro retrátil). ? Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte. ? Acabamento: Piso integral em porcelanato. ? Cozinha e Serviço: Completa com armários planejados e eletrodomésticos, área de serviço funcional. ? Garagem: 1 vaga privativa. Infraestrutura Completa do Condomínio Um verdadeiro condomínio clube com foco em segurança e lazer: ? Segurança: Portaria 24h, gerador de energia (elevadores e guarita) e rotas de fuga. ? Lazer e Bem-estar: Piscina com raia de natação, fitness center, sala de massagem, playground e pet place. ? Conveniência e Trabalho: Business center, biblioteca, bicicletário e aquecimento solar com apoio a gás. ? Eventos: Espaço gourmet, salão de festas infantil e dancing lounge com tratamento acústico Além da excelência do imóvel, oferecemos consultoria, assessoria e acompanhamento para a obtenção de Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados ao FGTS, tornando o processo de aquisição mais fácil e seguro. Observações importantes: Lembre-se que a decisão de compra ou locação não deve se basear apenas nas fotos, é essencial realizar uma visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações acima estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, é necessário confirmá-los. Agende agora mesmo sua visita! Entre em contato com Lolita pelos seguintes meios: Telefone: (48) 99985-4133 Instagram: @lolitaimoveis E-mail: lolita@lolitaimoveis.com.br Creci Físico: 17.236-F | Creci Jurídico: 7775-J