Luxo, sofisticação e exclusividade no coração de Florianópolis Um imóvel singular, onde elegância, conforto e localização privilegiada se encontram para proporcionar uma experiência de moradia incomparável. Situado no Centro de Florianópolis, a apenas 50 metros da Avenida Trompowsky, a uma quadra do Super Mercado Hippo e da Beira-Mar Norte, além de estar próximo ao Shopping Beira-Mar e ao Colégio Catarinense, este apartamento oferece praticidade e uma das localizações mais desejadas da cidade. Com 325,57 m² de área privativa, o imóvel foi cuidadosamente melhorado, recebendo novo piso laminado de madeira em tom freijó e pintura completa, valorizando ainda mais seus ambientes amplos e sofisticados. Ambientes planejados para viver com conforto e sofisticação O apartamento conta com um amplo living integrado, projetado para cinco ambientes distintos: home theater, bar, sala de jantar, cozinha, copa e adega, criando uma atmosfera perfeita para receber convidados com comodidade e elegância. A área social também dispõe de lavabo, escritório e um refinado hall de entrada. Duas amplas sacadas complementam o imóvel: uma equipada com espaço gourmet e churrasqueira, ideal para momentos especiais; e outra mobiliada com mesa e sofás, proporcionando um ambiente aconchegante, com excelente iluminação natural. Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo uma suíte master, uma suíte júnior, e dois quartos que podem ser transformados em duas demi-suítes, banheiro social e um exclusivo camarim no corredor, oferecendo praticidade e organização. A área de serviço é completa, contando com suíte de empregada e despensa. Porteira Fechada: pronto para morar O imóvel será entregue totalmente mobiliado, incluindo móveis planejados, eletrodomésticos, televisores e utensílios de cozinha. Permanecem apenas de fora objetos de arte e pertences pessoais. Garagem e condomínio São 3 vagas de garagem individuais, sendo duas no térreo e uma no subsolo. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com: Portaria 24 horas; Piscinas adulto e infantil; Salão de festas; Espaço gourmet; Academia; Jardim de inverno com lareira; Paisagismo externo cuidadosamente projetado. Uma oportunidade exclusiva para quem valoriza espaço, localização e um padrão elevado de qualidade. Valor de venda: R$ 4.790.000,00 (apenas R$14.750,00 o m2 privativo!). Propostas à vista, mesmo com desconto, serão bem recebidas. Além da excelência do imóvel, oferecemos consultoria, assessoria e acompanhamento para a obtenção de Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados ao FGTS, tornando o processo de aquisição mais fácil e seguro. Observações importantes: Lembre-se que a decisão de compra ou locação não deve se basear apenas nas fotos, é essencial realizar uma visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações acima estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, é necessário confirmá-los. Agende agora mesmo sua visita. Entre em contato com Lolita pelos seguintes meios: Telefone: (48) 99985-4133 Instagram: @lolitha.imoveisfloripa E-mail: lolita@lolitaimoveis.com.br Creci Físico: 17.236-F | Creci Jurídico: 7775-J